2023智慧園區(qū)項目可行性研究咨詢報告

• 黃文玉 2023年6月16日 來源：互聯(lián)網 1428 94
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智慧園區(qū)是通過信息技術和各類資源的整合，充分降低企業(yè)運營成本，提高工作效率，加強各類園區(qū)創(chuàng)新、服務和管理能力，為園區(qū)鑄就一套超強的軟實力。

智慧園區(qū)行業(yè)概況

智慧園區(qū)是通過信息技術和各類資源的整合，充分降低企業(yè)運營成本，提高工作效率，加強各類園區(qū)創(chuàng)新、服務和管理能力，為園區(qū)鑄就一套超強的軟實力。智慧園區(qū)的重點在于“智慧”：一方面，它在現實的園區(qū)環(huán)境之外，綜合應用各類IT網絡技術，通過網上虛擬園區(qū)等實現方式，加強園區(qū)內部的互動溝通和管理能力，在更加廣闊的范圍內提高園區(qū)的知名度。另一方面，它更強調增強園區(qū)管委會政府、園區(qū)企業(yè)等各個方面的資源整合能力，把園區(qū)內各方的專長資源加以整合推廣，為科技園區(qū)打造一個整體的強勢品牌。

“智慧園區(qū)”是園區(qū)全面數字化基礎之上建立的智能化園區(qū)管理和運營，標志著園區(qū)整體信息化由中級階段向高級階段邁進。智慧園區(qū)的核心是以一種更高效集約的辦法，通過軟件、服務、物聯(lián)網技術來提高辦公和管理效率、提升園區(qū)產業(yè)服務水平和居民生活水平，以提高服務的明確性、高效性、靈活性，做到隨需服務，建立自主創(chuàng)新服務體系的新型園區(qū)，實現園區(qū)經濟可持續(xù)發(fā)展和產業(yè)價值鏈提升的目標。

根據中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年版智慧園區(qū)項目可行性研究咨詢報告》顯示：

"產業(yè)園區(qū)"是執(zhí)行城市產業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進外資、促進產業(yè)結構調整和發(fā)展經濟等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經濟騰飛的助推器。產業(yè)園區(qū)是區(qū)域經濟發(fā)展、產業(yè)調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產業(yè)、推動城市化建設等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產業(yè)基地、特色產業(yè)園等以及近來各地陸續(xù)提出的產業(yè)新城、科技新城等。

產業(yè)園區(qū)作為產業(yè)集群的要載體和組成部分，現在園區(qū)經濟效應已引起越來越多人關注。國內外產業(yè)園區(qū)發(fā)展成功案例表明，產業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源的、克服外部負效應，帶動關聯(lián)產業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動產業(yè)集群的形成。產業(yè)園區(qū)所具有的性質和特征決定了產業(yè)集群最終方向，形成產業(yè)園區(qū)和產業(yè)集群的良性互動，是區(qū)域經濟增長的重要途徑。在產業(yè)集群的指導下，推進產業(yè)園區(qū)建設，不僅是當前發(fā)展產業(yè)集群的需要，更是加快新型工業(yè)化進程的必然選擇。

從這一時期開始，智慧化園區(qū)的建設開始興起。隨著中國城市化加快發(fā)展以及互聯(lián)網+、一帶一路等多項戰(zhàn)略和政策的深入推動，加之新技術不斷應用，各類園區(qū)智慧化程度不斷提高，同時企業(yè)對園區(qū)智慧化、園區(qū)服務和管理水平也提出了更高的要求。

據相關數據顯示，2020年我國智慧園區(qū)市場規(guī)模達到2412億元，同比增長6.5%。盡管受疫情影響近兩年智慧園區(qū)的增幅略有收窄。但作為智慧城市建設中的重要一環(huán)，未來智慧園區(qū)建設仍然將擁有一個相當高的增速。

我國智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展特點分析

“智慧園區(qū)”是園區(qū)全面數字化基礎之。上建立的智能化園區(qū)管理和運營，標志著園區(qū)整體信息化由中級階段向高級階段邁進。智慧園區(qū)的核心是以一種更高效集約的辦法，通過軟件、服務、物聯(lián)網技術來提高辦公和管理效率、提升園區(qū)產業(yè)服務水平和居民生活水平，以提高服務的明確性、高效性、靈活性，做到隨需服務，建立自主創(chuàng)新服務體系的新型園區(qū)，實現園區(qū)經濟可持續(xù)發(fā)展和產業(yè)價值鏈提升的目標。

1、國家級園區(qū)居于主導地位

從智慧園區(qū)空間分布情況可以看出，環(huán)渤海、長三角、珠三角地區(qū)的國家高新區(qū)和國家經開區(qū)加快智慧園區(qū)布局建設，智慧園區(qū)建設所帶來的智慧產業(yè)發(fā)展、便捷園區(qū)管理以及高效的城市管理將會吸引更多的園區(qū)加入到智慧園區(qū)建設行列中來。一方面，東部大量的高新區(qū)、經開區(qū)將會在借鑒兄弟園區(qū)智慧園區(qū)建設經驗的同時，吸收來自這些地區(qū)的"智慧效應"，從而帶動其智慧園區(qū)建設浪潮。另一方面，隨著國家級高新區(qū)、國家級經濟技術開發(fā)區(qū)智慧園區(qū)建設步伐的加快，園區(qū)管理水平、園區(qū)智慧產業(yè)發(fā)展水平都有了顯著的提升，在此影響下，更多的產業(yè)園(如：保稅區(qū)、出口加工區(qū)等)會開始著手推進智慧園區(qū)建設工程。

2、信息化基礎設施是建設重點

目前國內智慧園區(qū)建設依然是以基礎網絡通信、數據共享中心等信息化基礎設施、公共平臺等為重點。首先，信息基礎設施是智慧園區(qū)建設與發(fā)展不可缺少的基礎條件，智慧園區(qū)信息基礎設施建設主要沿著"寬帶、融合、泛在、安全"的方向發(fā)展，不斷夯實寬帶網絡建設。其次，智慧園區(qū)建設中非常注重公共領域管理與服務，緊緊圍繞公眾需求，積極協(xié)調各方力量加快推進教育、醫(yī)療、交通等公共領域的信息化建設，加快建設面向家庭用戶的社會信息服務網絡，建立惠及人人的電子政務平臺和公共服務體系。

3、智慧化服務需求旺盛，智慧園區(qū)個性化應用建設熱度不減

4G、5G、光網、無線互聯(lián)等新興通信技術和理念正在通過運營商和業(yè)界的努力，被廣泛應用到園區(qū)管理、企業(yè)發(fā)展以及人們的日常生活中。隨著新一代移動信息技術、移動互聯(lián)網、無線智慧園區(qū)、信息消費等一系列新興的通信理念和應用撲面而來，加之園區(qū)政府、企業(yè)、民眾對智慧化服務需求的熱度高漲，涵蓋智慧決策、智慧辦公、智慧生產、智慧生活等方方面面的智慧園區(qū)應用建設得到各大園區(qū)的廣泛關注，并著手進行部分工程建設。

國內各大園區(qū)智慧化建設依然處于探索式前行，隨著寬帶中國戰(zhàn)略的實施、信息消費試點工作的推行以及智慧城市試點的快速開展，后續(xù)國內智慧園區(qū)建設勢必將會迎來全速的擴張期，新技術將會得到更深入的應用、新產業(yè)將會得到井噴式發(fā)展、產城融合進程將會進一步加快。

產業(yè)園區(qū)的一般特征是大量企業(yè)在一定區(qū)域的集中。但是，企業(yè)在地理位置上的集中和公共物品的共享并不必然產生聚集效應。產業(yè)園區(qū)的發(fā)展有賴于園內企業(yè)的產業(yè)關聯(lián)性或者業(yè)務關聯(lián)所形成的協(xié)同效應。波特認為，當共享行為對成本狀況與差異化驅動因素產生影響時，共享能帶來競爭優(yōu)勢。但是，協(xié)同效應是在一定支撐條件下產生的，它是由組織結構而不是技術或企業(yè)規(guī)模決定的。產業(yè)關聯(lián)性以及源于共同利益的相互依附和相互信任是最基本的條件。因此產業(yè)園區(qū)發(fā)展必須從產業(yè)組織形式著手，去尋找有效途徑。

從目前的地方經濟發(fā)展趨勢看，各種產業(yè)園區(qū)確實逐漸成為區(qū)域經濟發(fā)展的引擎，帶動著區(qū)域整體實力提升。但是不容忽視的是由于產業(yè)地產開發(fā)及運營剛處于起步階段，開發(fā)企業(yè)和運營商的經驗不足，加之在開發(fā)過程中會面臨地方政府的干預，容易出現過度追求稅收、缺乏對園區(qū)系統(tǒng)科學的專業(yè)規(guī)劃、吸引追求低成本和低稅收的產業(yè)進駐等問題，容易引發(fā)區(qū)域集聚效應差、土地利用效率偏低、企業(yè)同質化競爭嚴重、忽視構建產業(yè)環(huán)境、配套不平衡、產業(yè)帶動作用不明顯等諸多問題。

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