隨著后續銀發經濟的多元化發展 將不斷催生養老產業新模式 養老院產業分析

• 黃婷 2023年12月26日 來源：互聯網 1148 74
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隨著中國老年人口的遞增，國民人均壽命不斷延長，養老地產問題日益嚴峻。針對人口流動活躍，獨生子女養老負擔重等社會問題，養老模式也由傳統單一的家庭養老衍生出了機構養老、社區養老等模式。

隨著中國老年人口的遞增，國民人均壽命不斷延長，養老地產問題日益嚴峻。針對人口流動活躍，獨生子女養老負擔重等社會問題，養老模式也由傳統單一的家庭養老衍生出了機構養老、社區養老等模式。

居家養老、社區養老和機構養老，三者間最大的區別是服務地點：居家養老是在家庭，社區養老是在附近的社區，機構養老是在養老院;在服務內容上，三者雖有不同，但互有重疊;在服務機構上，三者沒有區別;也就是說，只要能力許可，一家機構可以同時從事居家養老、社區養老和機構養老。

2023年《政府工作報告》提出，加強養老服務保障，完善生育支持政策體系。去年，國家發展改革委、民政部、國家衛健委等13部門聯合印發《養老托育服務業紓困扶持若干政策措施》，提出鼓勵各地優先通過公建民營方式，引導運營能力強的機構參與養老托育設施建設和運營。

據中研產業研究院《2024-2029年養老院產業現狀及未來發展趨勢分析報告》分析：

在國家的大力支持之下，我國養老產業迎來飛速發展。社科院發布的《中國養老產業發展白皮書》數據顯示，到2030年，中國養老產業的規模將達到13萬億元。

從產業鏈條來看，養老院行業是基于醫療行業和政府公共服務建立起來的。在產業鏈上游主要有金融、房地產、養老保健品、養老設備、養老服務人才培養等環節。養老院的中游是養老院運營，下游則是養老需求人群。

中國人口老齡化發展速度快，上海市、遼寧省、山東省、四川省、江蘇省和重慶市六省已提前跨入深度老齡化社會，中國人口紅利正削弱減退，未富先老成為了中國養老的一個典型現象。

國家統計局最新數據顯示，我國目前共有養老服務機構和設施35.7萬個，養老服務床位813.5萬張，僅按照國家標準養老護理員與老人的比例1:4計算，至少需要養老護理員200余萬名。然而，我國目前養老護理員僅有32.2萬名，缺口達到近170萬。

隨著后續銀發經濟的多元化發展? 將不斷催生養老產業新模式

隨著適老化產業的悄然興起，開發和推廣適老產品，拓展可持續增長的“銀發經濟”市場發展空間已成國家政策導向。我國銀發經濟可以分成養老用品、養老服務、養老金融、養老地產四大類，覆蓋老年人的衣食住行以及醫療等多方面。目前我國銀發經濟仍處于成長期，隨著后續銀發經濟的多元化發展，將不斷催生養老產業新模式、新業態的出現，包括康養服務、旅居養老、養老金融等細分領域將有望實現較快發展，同時對于公共設施、建筑、家居等適老化改造也將為相關產業帶來發展新機遇

目前我國養老呈現“9073”的格局：即90%左右的老年人居家養老，7%左右的老年人依托社區支持養老，3%的老年人入住機構養老。隨著我國老齡化的加劇，養老服務業成為人們眼中最具潛力的“朝陽產業”。近年來，不少投資人、運營商蜂擁而至，扎進這片“藍海”，各類養老院如雨后春筍般涌現出來。

我國60歲及以上人口的比重達到18.70%，65歲及以上人口比重達到13.50%，人口老齡化程度進一步加深。根據國際標準，65歲以上人口占比7-14%為輕度老齡化，14-20%為中度老齡化，21-40%為重度老齡化，這意味著，老齡化將會進一步加速。

近年來中國老年人口數量逐年增多，預計2025年中國老年人口數量增至3億人。按照國際通行劃分標準，當一個國家或地區65歲及以上人口占比超過7%時，意味著進入老齡化;達到14%，為深度老齡化;超過20%，則進入超老齡化社會。

全國老齡工作委員會發布的《中國老齡產業發展報告》預測，到2050年，中國老齡人口的消費潛力將增長到106萬億元人民幣左右，占GDP的比例將增長至33%，成為全球老齡產業市場潛力最大的國家。

養老院產業市場分析

據統計，2022年中國養老院行業市場規模約為1187.0億元，同比增長3.4%。目前我國養老院主要分布在人口密集的華東、華南與華中地區，西南、西北地區占比也相對較大，東北地區由于人口流出，老齡化嚴重，對養老院的需求也相對較大。從細分市場來看，我國養老院產業中，老人住宿及其他費用占比較大，其次為老人護理費用，據統計，2022年國內養老院老人住宿及其他費用市場規模約為762.6億元，老人護理費用市場規模約為424.4億元。老人護理費用根據老人個人自理能力分為三類：全自理、半自理、全護理。

隨著養老院行業的不斷發展，行業內企業兼并重組活動偶有發生。2021-2023年，中國養老院行業兼并重組事件主要是通過收購以滿足企業多元化經營的需求。從中國養老院行業融資業務變化情況來看，2015-2017年，中國養老院最主要的融資業務是養老機構技術服務; 2019-2021年，中國養老院最主要的融資業務轉變為養老機構運營業務;2022-2023年，主要融資業務轉變為養老機構服務。2016-2023年，中國養老院行業投融資活躍度良好，投融資輪次主要集中在A輪，養老機構運營、養老機構服務逐步轉變為行業主要融資業務。

養老院行業研究報告中的養老院行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，對養老院行業進行細化分析，重點企業狀況等。報告中主要運用圖表及表格方式，直觀地闡明了行業的經濟類型構成、規模構成、經營效益比較、供需狀況等，是企業了解養老院行業市場狀況必不可少的助手。在形式上，報告以豐富的數據和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。報告附加了與行業相關的數據、政策法規目錄、主要企業信息及行業的大事記等，為投資者和業界人士提供了一幅生動的行業全景圖。

想要了解更多養老院產業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年養老院產業現狀及未來發展趨勢分析報告》。

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